Beschreibung

REFORM PROJEKT! Große im Koloniestil gebaute 4-Schlafzimmer Villa mit sehr großem Grundstück ganz oben in Rio Real, teil von Los Monteros, nur 5 Minuten von Marbella Zentrum entfernt. DIE VILLA WIRD MIT CA. 2.400 M2 VERKAUFT. MAN KANN ABER AUCH MIT DEM GANZE GRUNDSTÜCK VON 4.666 M2 KAUFEN. SIEHE R2690741 Rio Real und Los Monteros sind einige von den alten Siedlungen von Marbella. Los Monteros auf der Strandseite und Rio Real auf der Bergseite der A7/N-340. Rio Real ist speziell für die Bekannte Golfbahn Golf Rio Real, Das SPA-Hotel Incosol (5 Sterne) und das neue Rio Real Golf Hotel, bekannt. Außerdem gibt es da mehrere bekannte Komplexe so wie, Birdie Club, die Green Life Apartmentblocks, Balcon del Golf und Vista Golf. Das Anliegen besteht aus: Haupthaus (Etwa 600 m²) auf 3 Ebene: Parterre: Diele, Andalusischer überdachter Patio, Salon mit Kamin und Türe die zur Terrasse führen, Esszimmer mit Kamin, voll möblierte Küche mit Tür zu der Nordterrasse und den Wäschepatio, Sitting-Hall/TV-Raum mit Kamin, Gästetoilette und 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite. Auf derselben Ebene, erreichbar über eine Pergola und vom Haupthaus von der Garage für 2 Autos getrennt, ein Gästeflügel mit 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Auf der Eingangseite leitet eine Pergola von der Haupttür zu einer Seite zur Garage und dem Gästeflügel, auf der andren Seite zur Essterrasse und der BBQ. Die Essterrasse ist wie ein Pavillon geformt, mit Glastüren die voll geöffnet werden können, für ein Essen Al Fresco. Neben den Pavillon ist die BBQ. Erster Stock: Im Turm ein Büro, Mastersuite mit Schlafzimmer und sehr großes Bad ensuite, beide mit Südorientierte Balkons. Halbkeller: Sommersalon mit Glastüren die voll geöffnet werden können, und zur Poolterrasse leiten, Duschraum, Toilette, Lagerräume, Wäscheraum, Bügelraum, Kühlraum und ein Raum der als Werkstatt dient, aber sehr leicht in ein Schlafzimmer, Fitnessraum oder Büro umgewandelt werden kann. Der Garten mit voll automatischer Bewässerung. Auf beiden Seiten des Haupthausen ein sehr gepflegter Garten mit alten Fichten und Palmen, Dragos und Olivenbäume. Die Poolebene hat ein sehr großer Pool mit Insel und eine Palme, und eine etwa 500 m² große sehr private Terrasse. Da das Anliegen sehr hoch in der Siedlung liegt, es gibt nur ein Haus höher belegend, aber nicht in der unmittelbaren Nähe, ist das Grundstück sehr privat. Die Aussicht ist einmalig. Zum Norden die offene Landschaft, zum Osten die Santa Clara Golfbahn und das Meer, und zum Süden zum Meer, ist die Aussicht nur von eigenen Bäumen und Palmen beschränkt. Abstand in Autominuten: Annehmlichkeit: 5 Marbella: 5 Puerto Banus: 10 Flughafen: 35

Daten

Preis:1.450.000 €
Immobilientyp: Freistehende Villa
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Wohnfläche:600 m²
Ebenen:3
Terrasse:600 m²
Grundstück:2400 m²
Gemeindeabgabe:1.380 €/Jetzt
Müllabfuhr (Basura):270 €/Jetzt
Grundsteuer (IBI):6.177 €/Jetzt
Kategorie: Günstiges Angebot
Reduziert
Weiterverkauf
Klimakontrolle: Klimaanlage
Kamin
Zustand: Zufriedenstellend
Renovierungsbedürftig
Merkmale: ADSL / WIFI
Grill
Überdachte Terrasse
Bad en Suite
Einbauschränke
Gästehaus
Private Terrasse
Satelliten-TV
Abstellraum
Möbel: Unmöbliert
Garten: Angelegter Garten
Privat
Küche: Vollmontiert
Orientierung: Süd
Parkmöglichkeit: Garage
Mehrere
Pool: Privat
Bewachung: Alarm
Eingangstelefon
Safe
Lage: Nähe Golf
Nähe Schule
Nähe Stadt
Siedlung
Aussicht: Land
Golf
Berge
Meer

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